Descrizione

Viareggio, in pieno centro a due passi dal mare, pineta e mercato, bellissima casa tipo viareggina completamente ricostruita con gusto dalle fondamenta al tetto con realizzazione anche di un nuovo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di gusto ed è così disposto: al piano terra troviamo un grande open space con zona cucina pranzo e ampia zona divani con camino a vista con accesso ad una bella corte interna, oltre ad un'altra stanza attualmente adibita a studio, a due bagni di cui uno finestrato, una zona lavanderia ed un vano tecnico accessibile dalla corte. Al piano primo, ampio disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con stanza armadi e bagno finestrato privato, una camera media attualmente adibita a zona di servizio e stireria, un altro vano armadi, un ampio bagno finestrato con vasca e doccia oltre ad un balcone con parziale vista mare e un terrazzo con vista sulla corte interna. L'ultimo piano, mansardato con travi a vista, è composto da un unico grande vano illuminato da un bel lucernario e da altre finestre a muro. Qui troviamo un altro bagno finestrato e tre ripostigli oltre alla predisposizione con attacchi e scarichi per un'altra cucina. Dispone inoltre di una stanza chiusa e coperta dedicata a rimessa per le biciclette accessibile dall'esterno. Il riscaldamento è a pavimento in tutta la casa, infissi nuovi e impianto di aria condizionata su tutti i piani. Pannelli solari per la produzione di acqua calda. Immobile di gusto e in punto strategico nel centro cittadino. Classe energetica G, IPE 259,63 kWh/mq anno. Richiesta Euro 1.400.000
Serena 3477266486
Irene 3469634349