Descrizione

VIAREGGIO - MARCO POLO (oltre Aurelia) - Un bell'appartamento al piano terreno di un più ampio fabbricato condominiale corredato di giardino, posto auto e ripostiglio al piano interrato. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un vano di disimpegno che ci accompagna alla sala che affaccia sulla corte esterna libera su tre lati ed accessibile anche dall'esterno sia per pedoni che per bicicletta e/o motorino. Dalla sala, tramite una porta scorrevole si giunge alla cucina abitabile con finestra a parete e zona tinello per il tavolo da pranzo.
Sempre dalla sala, tramite un disimpegno troveremo la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e con doccia, altra camera media (capace di alloggiare anche un letto matrimoniale) ed il bagno principale finestrato e con vasca.
Entrambe le camere, oltre alla sala come già indicato, hanno la porta finestra per raggiungere la bella corte privata.
Il tutto è corredato di posto auto scoperto (al piano terra) e di vano ripostiglio (al piano interrato)
Ottime le condizioni di manutenzione. Termo autonomo a metano con radiatori in acciaio smaltato. Predisposizione per la climatizzazione dell'aria. Infissi in legno e doppio vetro. Avvolgibili in PVC rinforzato. Inferriate alle aperture esterne. APE in fase di rilascio
Rendita catastale euro 870,77
Valore catastale prima casa 100.000 euro circa - Valore catastale seconda casa euro 110.000 circa
Richiesta Euro 339.000
Serena 3477266486
Irene 3469634349